東莞一別墅起火，消防栓居然直接擰斷-滄州鐵獅消防科技有限公司

一月十一日東莞虎門鎮(zhèn)豐泰華園山莊的166號(hào)別墅起火，別墅當(dāng)年購買的價(jià)格為一百八十多萬加上裝修以及電器，共花了三百萬左右，整棟別墅共三層越300平米，別墅的大門和二樓窗戶被燒穿，外墻被熏黑，內(nèi)部大廳_燒毀，三樓雖然沒有過火，但是還是因?yàn)檫^水和濃煙被廢棄
 
  監(jiān)控錄像顯示。物業(yè)公司設(shè)置的消防設(shè)施有嚴(yán)重的質(zhì)量問題
  起火地點(diǎn)附近的消防栓一個(gè)水壓低 根本噴不出水 ，另一個(gè)直接被擰斷了。消防通道也不暢通，消防車根本不能靠近起火地點(diǎn)
  消防接到電話是六點(diǎn)整，六點(diǎn)_的時(shí)候火勢(shì)已經(jīng)分明顯了，但是保安_次趕到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候是六點(diǎn)十五分 而直到六點(diǎn)三十二分 才有負(fù)責(zé)人通知業(yè)主
  業(yè)主表示，如果當(dāng)時(shí)能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并且處理得當(dāng)，損失不會(huì)那么大
  業(yè)主說，這棟別墅是兩夫妻多年的家業(yè)，起火時(shí)他一家正在外地，所幸一家人都平安無事
  事后，業(yè)主一家在物業(yè)公司提供的地方住了一段時(shí)間，后因事情遲遲未得以解決，他們被強(qiáng)行要求搬離，業(yè)主稱，在后來協(xié)商的過程中物業(yè)管理處稱，房屋起火管理處沒有責(zé)任，不給賠償，只愿意補(bǔ)償2年的物業(yè)管理費(fèi)。按李先生每月支付的管理費(fèi)682.4元算，共計(jì)16000多元。微薄的補(bǔ)償讓李先生一家很失望，如今只好暫住親戚家，繼續(xù)膠著。

　　3月17日下午，羊城晚報(bào)記者致電處理此事的小區(qū)物業(yè)管理處丘經(jīng)理，得到的答復(fù)是，火災(zāi)是空調(diào)電機(jī)起火引起的，不是管理處的責(zé)任，不過管理處會(huì)補(bǔ)償2年的物管費(fèi)，業(yè)主不同意可以通過法律途徑予以解決。至于業(yè)主提出的物管處沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)報(bào)警、以及消防栓噴不出水等管理過失問題，丘經(jīng)理不予回應(yīng)。

　　廣東兆達(dá)律師事務(wù)所律師李錫國表示，物管公司負(fù)有日常管理責(zé)任。如果現(xiàn)場(chǎng)有監(jiān)控器連通物管公司，業(yè)主自家起火物管卻沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)警，物管需負(fù)較大責(zé)任。如果無監(jiān)控器，則不能因?yàn)槠鸹鸲鴮⑽锕芄矩?zé)任擴(kuò)大。至于消防栓不能使用等問題，說明物管沒有做好日常消防維護(hù)，要承擔(dān)責(zé)任。至于雙方各承擔(dān)多少比例的責(zé)任，并沒有明確的法律規(guī)定，主要看過失的程度