高新區(qū)陽光·靜苑小區(qū)改造遭反對(duì)-滄州鐵獅消防科技有限公司
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高新區(qū)陽光·靜苑小區(qū)改造遭反對(duì)
“好好的車庫(kù)，卻不用了，改為附房，然后再將綠化帶毀了建車位，這也太離譜了吧！”在現(xiàn)場(chǎng)，幾名居民表示他們不同意這個(gè)方案。
記者看到，2號(hào)樓南側(cè)東段的綠化帶長(zhǎng)五六十米、寬約五米。此處是小區(qū)內(nèi)_為密集、也是綠化_的一處綠化帶。2號(hào)樓的居民韓先生說，小區(qū)內(nèi)的綠地本身_不多，2號(hào)樓南側(cè)東段的綠化帶附近一直是小區(qū)居民休閑的主要場(chǎng)地。“原來這里還有石桌、石凳，現(xiàn)在被毀了，綠化帶也有可能變成車位，這也太不合理了。”
另幾名居民紛紛對(duì)記者說，本身小區(qū)的綠地面積_不大，小區(qū)物業(yè)如果把有車庫(kù)居民家的車庫(kù)變?yōu)楦椒浚僦匦職木G化帶建車位，小區(qū)的綠地面積_越來越少了。“車庫(kù)為什么要變成附房？”居民們對(duì)此不理解。
對(duì)此，小區(qū)物業(yè)辦公室一名工作人員表示，前段時(shí)間不少有車庫(kù)的居民向他們反映，車庫(kù)處的坡道太陡，停車非常難停，所以經(jīng)過多方研究，他們物業(yè)才制訂了這一改造方案，征求業(yè)主們的意見。如果大多數(shù)業(yè)主同意，即會(huì)按此方案改造；如果大多數(shù)業(yè)主不同意，這一方案_不實(shí)施了。對(duì)于消防栓邊設(shè)停車位的問題，工作人員表示會(huì)向相關(guān)負(fù)責(zé)人反映。
“小區(qū)內(nèi)消火栓兩邊也畫上了車位，如遇火災(zāi)，消火栓功效能_嗎？”5月18日，高新區(qū)陽光·靜苑小區(qū)的多位居民反映他們小區(qū)物業(yè)的舉動(dòng)來到陽光·靜苑小區(qū)，發(fā)現(xiàn)里面_兩座樓。緊鄰2號(hào)樓小區(qū)西墻下的地面上，共畫出了4個(gè)車位。其中的兩個(gè)車位將一個(gè)消火栓夾在了里面。
“晚上這里停上了車，如果遇上火災(zāi)，這個(gè)消火栓被夾在車輛中間，根本沒法使用?。?#8221;一名居民擔(dān)心地對(duì)記者說。
記者發(fā)現(xiàn)2號(hào)樓北側(cè)的道路上雖然未畫出車位，但路面上停有不少車輛，占了約一半寬的路面，消防車通過此處有些難。
一名小區(qū)居民提供給記者一份小區(qū)物業(yè)下發(fā)的“院落改造方案簽署意見書”。意見書上面寫：2號(hào)樓北側(cè)車庫(kù)坡道填平，車庫(kù)改造為附房，業(yè)主車庫(kù)按照購(gòu)買價(jià)格和附房當(dāng)時(shí)價(jià)格（每平方米980元）找回差價(jià)；2號(hào)樓南側(cè)3米范圍內(nèi)采用矮灌木綠化；2號(hào)樓南側(cè)東段綠化南側(cè)是16個(gè)車位（車位東西2.7米，南北5.5米，每隔3輛車之間栽樹）；有車庫(kù)的優(yōu)先購(gòu)買車位，每個(gè)停車位收取長(zhǎng)期租賃費(fèi)3.5萬元……同意本方案的業(yè)主請(qǐng)簽字同意，不同意本方案的業(yè)主請(qǐng)?zhí)岢鲂薷囊庖姴⒑炞帧Ｔ诮刂谷掌趦?nèi)將本方案意見送至物業(yè)管理辦公室，方案意見提交截止日期為5月20日，在有效期內(nèi)未將方案簽署意見送至物業(yè)管理辦公室的視為同意本方案。
山東省海瑞達(dá)律師事務(wù)所的王志杰律師表示，小區(qū)車庫(kù)不該隨意變?yōu)楦椒?，?dòng)用綠地改建車位，需要經(jīng)過小區(qū)大多數(shù)業(yè)主的同意認(rèn)可才行，因?yàn)楣簿G地是全小區(qū)業(yè)主所共有的。同時(shí)，小區(qū)內(nèi)的全體業(yè)主是平等的，選擇購(gòu)買車位時(shí)，也不該讓有車庫(kù)的業(yè)主優(yōu)先購(gòu)買，小區(qū)物業(yè)應(yīng)該一視同仁
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